कॉमनवेल्थ बैंक, NAB, WESTPAC और ANZ ने चार वर्षों में पहली बार रिजर्व बैंक में कटौती के बाद सभी ने अपनी परिवर्तनीय बंधक दरों को छंटनी की है।
उनकी चालें सभी ने रिजर्व बैंक को नकद दर में कटौती करने के लिए एक प्रतिशत अंक की दर से 4.1 प्रतिशत कर दिया, जिससे नवंबर 2020 के बाद से उधारकर्ताओं को पहली राहत मिली।
वेस्टपैक ने अपनी परिवर्तनीय दर को 25 आधार अंक में कटौती करने के लिए पहला प्रमुख बैंक के रूप में 6.19 प्रतिशत की कटौती की।
उपभोक्ता उत्पादों के बैंक के मुख्य कार्यकारी जेसन यटन ने कहा कि एक विशिष्ट उधारकर्ता बचाएगा $ 90 प्रति माह, या $ 1,080 प्रति वर्ष, प्रिंसिपल और ब्याज चुकौती के साथ $ 500,000 के होम लोन के आधार पर।
उन्होंने कहा, “ग्राहक अपने बंधक पुनर्भुगतान में अतिरिक्त बचत, या अपने ऑफसेट खाते में अपने ऋण पर ब्याज को कम करने में मदद करने के लिए अपने बंधक पर आगे बढ़ने के अवसर के रूप में इसका उपयोग कर सकते हैं।”
अन्य बड़े चार बैंकों ने सभी का पालन किया, सभी ने 28 फरवरी को प्रभावी, एक प्रतिशत बिंदु के एक चौथाई से अपनी चर दर को कम किया।
ऑस्ट्रेलिया के सबसे बड़े घरेलू ऋणदाता कॉमनवेल्थ बैंक ने कहा कि नवीनतम कटौती से आक्रामक दर बढ़ोतरी से राहत मिलेगी।
रिटेल बैंकिंग एंगस सुलिवन के सीबीए के कार्यकारी ने घोषणा की: ‘हम जानते हैं कि नकद दर में वृद्धि हमारे होम लोन ग्राहकों के लिए चुनौतीपूर्ण रही है और वे कुछ राहत के लिए तत्पर हैं।’
रिटेल मेले कार्नेगी के एएनजेड के ग्रुप के कार्यकारी उधारकर्ताओं को आर्थिक रूप से मदद करेंगे।
कॉमनवेल्थ बैंक, NAB, WESTPAC और ANZ ने चार वर्षों में पहली बार रिजर्व बैंक की कटौती दरों के बाद अपनी परिवर्तनीय ब्याज दरों को कम कर दिया है (चित्र एक मेलबर्न शाखा है)
उन्होंने कहा, “नकद दर को कम करने का रिजर्व बैंक का निर्णय हमारी अर्थव्यवस्था के लिए एक महत्वपूर्ण कदम है और हमारे उधारकर्ता ग्राहकों के लिए स्वागत योग्य समाचार होगा, जो जीवित दबावों की लागत से कुछ लंबे समय से प्रतीक्षित राहत प्रदान करता है,” उन्होंने कहा।
व्यक्तिगत बैंकिंग के लिए NAB के समूह के कार्यकारी Ana Marinkovic ने कहा कि सबसे खराब अब उधारकर्ताओं के लिए खत्म हो गया था।
उन्होंने कहा, “हम इस दर में कटौती को होम लोन ग्राहकों तक पहुंचाने के लिए बहुत खुश हैं – हम समझते हैं कि यह कई ऑस्ट्रेलियाई लोगों के लिए कितना कठिन है।”
‘उच्च ब्याज दरों की विस्तारित अवधि ने घरेलू बजट पर वास्तविक तनाव रखा है और इस दर में कमी से वित्तीय बोझ को कम करने में मदद मिलेगी।’
बैंकों द्वारा दी जाने वाली औसत, स्वामी-ऑक्यूपियर वैरिएबल दरें 6.07 प्रतिशत तक गिर जाएंगी।
यह कदम मई 2022 से नवंबर 2023 तक 13 दर बढ़ने के बाद एक बहुप्रतीक्षित मौद्रिक सहजता चक्र की शुरुआत को चिह्नित करता है।
1980 के दशक के अंत में सबसे आक्रामक बढ़ोतरी के बाद, इसने 2011 के बाद से अपने उच्चतम स्तर पर ब्याज दरों को छोड़ दिया।
बंधक धारक उच्च ब्याज दरों के साथ बनाए रखने के लिए संघर्ष कर रहे हैं, ब्याज दरों के बाद बकाया दरों पर चढ़ने के बाद 0.1 प्रतिशत के रिकॉर्ड-कम से बढ़े।
रिजर्व बैंक के गवर्नर मिशेल बुलॉक ने चेतावनी दी कि यह सुझाव देने के लिए बहुत जल्दी था कि इस चक्र में तीन और कटौती आ रही हैं, क्योंकि वित्तीय बाजार भविष्यवाणी कर रहे हैं
कोषाध्यक्ष जिम चाल्मर्स ने घोषणा की कि मई के कारण चुनाव के साथ ‘लाखों ऑस्ट्रेलियाई लोगों के लिए बहुत स्वागत योग्य समाचार’ था।
उन्होंने कहा, “यह दर राहत ऑस्ट्रेलियाई लोगों की जरूरत है और योग्य है,” उन्होंने कहा।
‘यह हमारी अर्थव्यवस्था में या घरेलू बजट में हर समस्या को हल नहीं करेगा, लेकिन यह मदद करेगा।’
लेकिन रिज़र्व बैंक के गवर्नर मिशेल बुलॉक ने चेतावनी दी कि इस चक्र में तीन और कटौती आ रही है, क्योंकि वित्तीय बाजार भविष्यवाणी कर रहे हैं।
उन्होंने कहा, “इस समय हमारी भावना यह है कि यह बहुत आश्वस्त है कि हम जितनी दर में कटौती कर रहे हैं, उतनी ही दर में कटौती की जाएगी।”
‘मैं “एक और किया जा सकता” नहीं कह सकता – मैं जो कह सकता हूं वह यह है कि हमने एक किया है, हमने थोड़ा प्रतिबंधितता को स्थानांतरित कर दिया है, हम अभी भी प्रतिबंधात्मक हैं, और हम अधिक सबूतों की प्रतीक्षा कर रहे हैं जो हमें मिल रहे हैं इससे पहले कि हम फिर से स्थानांतरित करने के लिए तैयार हों, मुद्रास्फीति लगातार बैंड में वापस आ जाए। ‘
अस्थिर मूल्य आंदोलनों के बिना मुद्रास्फीति को कम करना दिसंबर तिमाही में 3.2 प्रतिशत या आरबीए के 2 से 3 प्रतिशत लक्ष्य से ऊपर था।
हेडलाइन मुद्रास्फीति 2.4 प्रतिशत कम थी, लेकिन यह एक-बंद $ 300 बिजली छूट पर आधारित था।
रिजर्व बैंक मुद्रास्फीति के इस उपाय की उम्मीद कर रहा है, जिसे उपभोक्ता मूल्य सूचकांक के रूप में भी जाना जाता है, 2025 के अंत में लेबर की पावर छूट खत्म होने के बाद 3.7 प्रतिशत तक बढ़ जाता है।
लेकिन अंतर्निहित मुद्रास्फीति, जिसे छंटनी के रूप में जाना जाता है, इस साल के अंत में 2.7 प्रतिशत तक मध्यम होने की उम्मीद थी।
