एक महिला को अनुबंध पर हस्ताक्षर करने और अपार्टमेंट की जमा राशि का भुगतान करने के दो घंटे बाद ही बिना किसी ‘स्पष्ट कारण’ के बेदखली का नोटिस दे दिया गया।
वह 83 फ्लैटों के 150 से अधिक निवासियों में से एक हैं, जिन्हें क्रिसमस से कुछ दिन पहले लंदन के डेप्टफोर्ड में चाइल्डर्स स्ट्रीट पर विवे लिविंग में अपने घरों से बाहर निकाले जाने का सामना करना पड़ता है।
एक अन्य, 32 वर्षीय मरियम अहमद, केवल छह महीने पहले ही आई थीं। उसने बताया स्वतंत्र: ‘हाल ही में निष्कासन नोटिस मिलने से मेरा जीवन उलट-पुलट हो गया है, जिससे मैं अभिभूत और व्यथित हो गया हूं।’
धारा 21 नोटिस – या ‘कोई गलती नहीं निष्कासन’ – उसके दाहिने हाथ को प्रभावित करने वाली उसकी चल रही स्वास्थ्य समस्याओं में एक अवांछित वृद्धि है।
क्षितिज पर एक संभावित सर्जरी का सामना करते हुए, उसने कहा: ‘अपने स्वास्थ्य और सुधार पर ध्यान केंद्रित करने के बजाय, मैं खुद को अपना सामान पैक करने के लिए संघर्ष कर रही हूं – एक हाथ से – और रहने के लिए एक नई जगह की तलाश कर रही हूं।
‘आवश्यक चिकित्सा उपचार में देरी करने का विचार क्योंकि मुझे स्थानांतरण को प्राथमिकता देने की आवश्यकता है, विनाशकारी है।’
26 साल की निकोला का अपने तीन साल के बेटे के साथ यहां दो साल से रह रही है, अब उसे डर है कि वह ‘सरल और सुरक्षित जीवन’ से वंचित हो जाएगा।
सब्जी विक्रेता, छोटे व्यवसाय के मालिक और छात्र ने कहा: ‘यह वर्ष का वह समय है जब मुझे उसके प्राथमिक विद्यालय के लिए प्रवेश की योजना बनानी चाहिए, और एक यादगार छुट्टियों के मौसम की तैयारी करनी चाहिए।
‘लेकिन एक बच्चे के साथ बेघर होने का सामना करने के विचार से, मैं उस स्तर की चिंता से जूझता हूं जो मैंने पहले कभी महसूस नहीं किया।’
एक बयान में, निवासियों ने बेदखली नोटिस को ‘डराने वाला’ बताया और कहा: ‘हमारा स्थानीय समुदाय, व्यापक लंदन और पूरा ब्रिटेन आवास और रहने की लागत के संकट से पीड़ित है।
‘पहले से ही बाढ़ से भरे, अत्यधिक कीमत वाले बाजार में उपयुक्त, किफायती आवास ढूंढना लगभग असंभव है। स्थानीय आवास बाजार हममें से उन सैकड़ों लोगों को समायोजित नहीं कर सकता जिन्हें तत्काल पुनर्वास की आवश्यकता है।’
जब किरायेदार अधिकार विधेयक अगले साल की पहली छमाही में कानून बन जाएगा तो धारा 21 के नोटिस पर प्रतिबंध लगने की उम्मीद है।
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निवासियों को संदेह है कि मकान मालिक अब उन्हें बाहर कर रहा है जबकि बेदखल करना अभी भी इतना आसान है, इस कदम को वे ‘हिंसक’ कदम बताते हैं।
द इंडिपेंडेंट की रिपोर्ट के अनुसार, मकान मालिक के एक पत्र में दावा किया गया है कि निवासियों को ‘इमारत के आगामी नवीनीकरण’ की सुविधा के लिए छोड़ना होगा, जो 2017 में समाप्त हो गया था।
लेकिन स्थानीय पार्षद ने कहा कि निवासियों ने कोई गंभीर दोष नहीं बताया है, और मकान मालिक ने लेविशम काउंसिल को महत्वपूर्ण बदलावों के लिए कोई योजना प्रस्तुत नहीं की है।
स्थानीय सांसद विक्की फॉक्सक्रॉफ्ट, अन्य वार्ड पार्षदों और लेविशम की हाउसिंग कमेटी के अध्यक्ष के साथ, उन्होंने संपत्ति डेवलपर एच ग्रुप को एक पत्र भेजा, जिसमें ‘क्रिसमस से कुछ हफ्ते पहले अचानक ये नोटिस जारी करने’ के फैसले पर ‘निराशा’ व्यक्त की गई।
उन्होंने कहा: ‘लेविशम के उत्तर में निजी किराये का बाजार अत्यधिक बोझिल, अप्रभावी और सर्वोत्तम समय में नेविगेट करना मुश्किल है।
‘अब, आमतौर पर शांत अवधि में, आप नए बेदखल किरायेदारों के साथ बाजार में बाढ़ आने का जोखिम उठाते हैं।
‘जिन लोगों को आप बेघर करने की योजना बना रहे हैं उनके लिए बहुत कम घर होने की संभावना को लेकर हम बेहद चिंतित हैं।’
थेरेसा मे द्वारा अप्रैल 2019 में धारा 21 नोटिस पर प्रतिबंध लगाने का वादा करने के बाद से 100,000 से अधिक परिवारों को बेदखल कर दिया गया है, और कोविड-19 महामारी के दौरान निष्कासन पर रोक के बाद दरों में वृद्धि हुई है।
जुलाई और सितंबर के बीच इंग्लैंड में 8,425 घरों को ऐसे धारा 21 नोटिस दिए जाने के साथ, वे इस साल आठ साल के उच्चतम स्तर पर पहुंच गए।
डेप्रर्टफ़ोर्ड में विवे के 83 अपार्टमेंट के निवासियों ने कहा: ‘यह व्यवहार निंदनीय है, और हम इससे लड़ने के लिए एक साथ खड़े हैं।’
ऐच ग्रुप के एक प्रवक्ता ने द इंडिपेंडेंट को बताया: ‘ऐच ग्रुप ने इमारत के नवीनीकरण की सुविधा के लिए डेप्टफोर्ड में विवे लिविंग डेवलपमेंट के किरायेदारों को धारा 21 नोटिस जारी किया है।
‘किरायेदारों को उनके किरायेदारी समझौते के अनुसार, न्यूनतम दो महीने का नोटिस दिया गया है। हम निवासियों को उनके स्थानांतरण में सहायता करने के लिए उनके साथ काम कर रहे हैं।’
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